房子在房管局备案是什么意思

为了保障房产在交易过程中更为规范和透明，防止出现“一房多卖”或者将售房款挪到别的地方用，保障购房者的合法权益不受侵犯，需要在购房合同签订完成以后在房管局备案。那么，房子在房管局备案是什么意思?一起来看看吧。

一、房子在房管局备案是什宏罩么意思

房子在房屋管理局备案的意思是：对于已经出售的新建商品房，房产项目开发商到房屋管理局把原来登记在公司名下的预售商品房改为已售商品房。同时将购房者的资料信息交由房屋管理局审核和存档，并将已售商品房改为登记在购房者的名下。

二、商品房合同备案结果怎么查询

1、通常情况下，购房人通过网上查询更为方便快捷。因为商品房合同备案查询系统全国还没有统一，所以需要搜索房产所在地的房管局官网来进行查询。比如说你在厦门，就用搜索引擎查找厦门房产管理局。

2、在各地的房屋管理局官方网站上，一般都有一个很明显的位置是用于查询房屋合同备案号的，很多都是位于右上角的位置，点击进入，然后根据网站的提示来进行一步步地操作。

3、查询人一般需要提供个人身份证信息、商品房合同备案号信息、房产项目信息、项目开发商名称等等，根据各地官方网站的提示来进行操作就可以了。

4、对于上了年纪的人来说，假如网上查询方式不适合您，那只能携带您的身份证和购房合同到当地的房屋管理局不动产中心登记窗口进行查询了。

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